Webベースのビジネス向け、医療向けの業務システム開発・運用
医療関連企業、病医院、行政、学校向けのWebシステム開発(ASP, SaaS)を提供しております。
医療関連のウェブサイト制作・運用・プロモーション
医療周辺企業のウェブサイトの制作、保守管理、SEO対策、ホスティングサービスの提供しております。
また、横浜市青葉区にあるスマイル眼科クリニックをサポートしております。
当社は、主として投資用不動産(オフィスビル、商業ビル、マンション、更地、倉庫、ビジネスホテル、ゴルフ場など)の売却及び取得に関わる仲介業務を行っています。 不動産保有者様の売却事情、売却条件を勘案し、または、不動産取得に関わる条件に最適な物件情報を、国内外のファンド及び不動産関連のネットワークを通じて未公開情報の中から探索・選択してご紹介させていただいております。
ビル経営のパートナーとして、資産価値向上のお手伝い
ビルが生み出すキャッシュフローを最大化させるためには、それぞれのビルに最適なマネジメントが必要です。ビルの立地環境や用途、構造設備、さらにはオーナーやアセットマネジャーのニーズに応じて、 保有資産のあり方を明確にすることからはじめます。経営計画にもとづいて、綿密なリーシング計画、運営管理計画、収支計画を策定し、中長期的な視野で資産価値の維持向上と安定した収支を実現します。
最適なテナントを誘致し、交渉、フォロー
エリアマーケットの分析をもとに個々のビルのリーシング計画を策定し、最適なテナントにアプローチ。 誘致後は請求、条件交渉、クレーム対応など煩雑な業務を代行します。また賃貸借契約を長期間にわたって継続させるためには、テナントとの信頼関係の構築も欠かせません。充分にコミュニケーションを取り、ニーズや環境の変化を把握して、テナント満足度を高めると共に、退去の可能性を早期に察知し、オーナーのリスク軽減を図ります。
警備、清掃、設備などビル管理業務の品質とコストを管理
ビルの安全と保全のための保安警備。衛生的で快適な環境を提供する清掃。 電気、空調、エレベーター、情報通信インフラなどの設備保全。 これら様々なビル管理業務の品質とコストを両面から検証します。 そして委託業者を指導・監督しながら、管理業務の品質の向上とコストマネジメントを徹底します。 単なるコスト削減ではなく、常に最善の状態を維持するための適正コストを見極めます。
お客様の資産状況をタイムリーにご報告
企業が株主に事業報告するように、オーナー様に対して運営管理状況を定期的に書面で詳しくご報告します。 経営計画、運営管理計画、収支計画を策定する年間運営管理計画書にはじまり、テナントリレーション、会計、予算・実績対比など毎月明解にご報告します。
グループ関連企業への出資と、その業務をサポートをすることを目的としています。
出資分野は、医療と健康関連事業を中心とし、事業戦略の策定から実行、業務の支援を行っています。
現在、関連するグループ企業は3企業、1医療法人です。
(→グループ関連企業)
